Quả thực, mọi người không còn xa lạ với công việc cải tạo, sửa chữa nhà cửa của mình. Tuy nhiên, trên thực tế không phải ai cũng biết cách cải tạo, sửa chữa nhà đúng cách. Vì vậy, trong bài viết dưới đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu thêm về cải tạo, sửa chữa nhà là gì cũng như kinh nghiệm sửa chữa nhà ở.
Cải tạo nhà là gì?
Cải tạo, sửa chữa nhà chỉ đơn giản là nâng cao chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng kết cấu hiện có của một ngôi nhà. Ngoài ra, gia chủ sẽ cần kết hợp việc sửa chữa với những chi tiết hư hỏng, hao mòn của ngôi nhà để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi và hoàn hảo hơn.
Vì sao nên cải tạo, sửa chữa nhà ở?
Sau một thời gian dài sử dụng, dưới tác động của môi trường, thời tiết xấu và con người, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên cũ kỹ, xuống cấp như nhà dột, tường thấm nước,… Hay khá đơn giản, ngôi nhà sẽ trở nên cũ kỹ và xuống cấp. Hộ gia đình hiện tại của bạn quá chật chội để nhiều người cùng ở hoặc phong cách kiến trúc, thiết kế nội thất đã lỗi thời v.v. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và sinh hoạt của gia đình. gia đình.
Chưa kể, các công trình còn phải đối mặt với những vấn đề nghiêm trọng như tường vữa bong tróc, hệ thống dây điện rối rắm… Nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
Vì vậy, việc cải tạo, sửa chữa nhà cửa là việc làm cấp bách mà mỗi người cần phải làm hiện nay. Để đảm bảo có thể khắc phục được những vấn đề mà ngôi nhà của bạn đang gặp phải, việc cải tạo, sửa chữa sẽ giúp giảm chi phí hơn so với việc phá dỡ và xây dựng lại.
Kinh nghiệm sửa chữa nhà ở tiết kiệm chi phí
Xác định rõ kế hoạch
Bạn cần xây dựng một kế hoạch sửa chữa nhà cụ thể để xác định loại hình cải tạo, tu sửa nhà nào bạn nên sử dụng. Kế hoạch phải nêu rõ các điểm sau:
- Số lượng, địa điểm và diện tích cần sửa chữa: Bạn cần xác định rõ khu vực, phòng nào và cần sửa chữa bao nhiêu bộ phận để có phương án thiết kế và ngân sách chính xác.
- Mục đích sử dụng sau khi cải tạo: Việc xác định mục đích sử dụng sau khi cải tạo là rất quan trọng, bởi nó ảnh hưởng đến việc thiết kế cải tạo và kinh phí của mỗi bên. Nếu mục tiêu cải tạo của bạn là mở rộng phòng khách hoặc bếp để có không gian sinh hoạt chung thì bạn cần giảm bớt những không gian khác, hoặc nếu mục tiêu sửa nhà của bạn là để bán lại hoặc cho thuê thì bạn sẽ tìm cách tiết kiệm chi phí sửa chữa, so sánh. chi phí sửa chữa có lãi khi bán hoặc cho thuê.
- Mốc thời gian sửa chữa: Cần xác định khi nào việc sửa chữa hoàn thành và khi nào tiến hành sửa chữa để có phương án hợp lý.
Phong thủy khi cải tạo nhà
Chú ý đến phong thủy là vấn đề quan trọng trong việc sửa chữa, cải tạo nhà cửa. Người Việt quan niệm ngôi nhà là nền tảng của một gia đình nên việc sửa nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến vận mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Kiểm tra kỹ kết cấu của ngôi nhà
Khi sửa nhà, cải tạo nhà, thêm tầng hay mở rộng diện tích ngôi nhà, bạn nên xem xét nền móng của ngôi nhà cũ có đủ vững chắc hay không, nền móng của ngôi nhà có phải là nền tảng nâng đỡ ngôi nhà hay không. phải xem xét cẩn thận sức mạnh của nền móng của ngôi nhà. Bạn nên sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ và yêu cầu kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ vững chắc để hỗ trợ cho phương án mới hay không.
Ngân sách dự kiến
Nguồn tài chính luôn là yếu tố quyết định quy mô và hình thức sửa chữa nhà. Cần lên kế hoạch chi phí sửa chữa nhà một cách chi tiết để có phương pháp quản lý tốt nhất, tránh phát sinh chi phí. Sửa chữa nhà thường bao gồm các chi phí sau:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí vật liệu và đồ nội thất
- Chi phí vận chuyển đồ đạc đi sửa chữa
- Tiền thừa
Một cách để lập kế hoạch chi phí hiệu quả là đạt được thỏa thuận giữa bạn và kiến trúc sư. Bạn nên thảo luận với kiến trúc sư về giới hạn chi phí bạn sử dụng trong thiết kế và sửa chữa để đảm bảo thiết kế sẽ phù hợp với bạn, cả về ngôi nhà hiện tại và ngân sách của bạn.
Lựa chọn thiết kế
Có rất nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại đến cổ điển đến tân cổ điển, và có rất nhiều xu hướng xây nhà phổ biến hiện nay như xây nhà thân thiện với môi trường, sử dụng vật liệu mới, nội thất thông minh hay thiết kế theo phong cách cá nhân nhưng phải đảm bảo tính nhất quán trong thiết kế. giữa nội thất. và bên ngoài, giữa các bộ phận đã được sửa chữa và chưa được sửa chữa để tránh bị khập khiễng.
Nếu muốn tự thiết kế ngôi nhà của mình để tiết kiệm chi phí, bạn nên tìm hiểu kỹ cách thiết kế, sắp xếp các phòng sao cho phù hợp với phong thủy của ngôi nhà, chẳng hạn như không đặt bếp đối diện với cửa ra vào, không thiết kế phía sau. cửa đối diện với cửa trước, không nên đặt gương tùy tiện trong nhà,…
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Hầu hết mọi người không có kinh nghiệm xây dựng và sửa chữa nhà cửa. Vì vậy họ cần tìm một nhà thầu xây dựng uy tín để giúp họ xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, nhân công và tiền bạc cho việc sửa chữa nhà. Để lựa chọn được nhà thầu uy tín, ngoài việc hỏi ý kiến người thân, bạn có thể nghiên cứu trên Internet, gặp gỡ, đánh giá các dịch vụ do nhà thầu cung cấp, tìm hiểu về trình độ, kinh nghiệm của nhà thầu đó. Nếu chọn gói sửa nhà trọn gói, bạn nên chọn nhà thầu cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí sửa chữa nào và có tổng chi phí hợp lý nhất.
Xin giấy phép xây dựng
Trong sửa chữa nhà ở, không phải việc sửa chữa nào cũng phải có giấy phép xây dựng nhưng theo pháp luật, nếu việc cải tạo, xây dựng lại làm thay đổi kết cấu đỡ, công năng sử dụng hoặc ảnh hưởng đến môi trường, an toàn của công trình thì gia đình bạn phải yêu cầu bồi thường. hoặc giấy phép cải tạo.
Chuẩn bị đầy đủ các điều kiện thi công và sửa chữa
Bạn nên chuẩn bị trước các điều kiện thi công khi sửa chữa nhà như vận chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực thi công, điều kiện điện nước thi công, chuẩn bị vật liệu và thu gom vật liệu tại công trường. ,…
Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công
Xây dựng, cải tạo nhà là công việc nguy hiểm và có thể gặp những rủi ro không đáng có trong quá trình cải tạo. Đây chính là lý do bạn phải đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình cải tạo ngôi nhà của mình, cho cả gia đình bạn và cho người sửa chữa. Luôn đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công, đặc biệt là che phủ bên trong nhà để tránh bụi bẩn trong quá trình thi công.
Newhome24h – Dịch vụ sửa nhà uy tín tại TP.HCM
Newhome24h tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ sơn nhà, sửa chữa nhà tốt nhất tại TP.HCM làm hài lòng khách hàng và cung cấp những công trình nhà ở chất lượng, đẹp, bền vững.
Những lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà giá rẻ của Newhome24h:
- Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Newhome24h có đội ngũ tư vấn viên được đào tạo bài bản, luôn lắng nghe, tôn trọng ý kiến khách hàng và phục vụ khách hàng 24/7, kể cả ngày lễ.
- Thi công đúng tiến độ: Hoàn thành dự án đúng thời hạn và bàn giao cho khách hàng là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.
- Giá cả hợp lý, nhiều ưu đãi: Luôn đưa ra các gói sửa nhà giá rẻ phù hợp với túi tiền của khách hàng và tối ưu chi phí nhất có thể. Ngoài ra còn rất nhiều ưu đãi khác dành cho khách hàng.
- Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm: Chúng tôi có đội ngũ thợ sửa nhà giá rẻ tại TP.HCM có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, làm việc có trách nhiệm, tỉ mỉ, thi công đúng thời gian và đáp ứng mọi yêu cầu. hành khách hỏi.
- Máy móc hiện đại, tiên tiến: Để đạt hiệu quả cao trong quá trình thi công và hoàn thành đúng thời hạn, chúng tôi luôn sử dụng những máy móc, công nghệ hiện đại, tiên tiến nhất.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Newhome24h có quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết.
- Bảo hành dài hạn: Newhome24h có chế độ bảo hành dài hạn lên đến 5 năm tùy loại công trình, cam kết có mặt nhanh chóng để sửa chữa nếu công trình có vấn đề.
- Công ty uy tín: Với hơn 10 năm kinh nghiệm về dịch vụ sửa nhà toàn diện, thi công hàng trăm công trình từ nhỏ đến lớn, làm hài lòng 99% khách hàng.
Thông tin liên lạc:
- Địa chỉ: 38B Đường 22, Phước Long B, TP. Thủ Đức, HCM
- Hotline: 0925 289 199
- Email: Newhome24h@gmail.com
Trên đây là một số thông tin tổng hợp giúp mọi người hiểu rõ hơn về cải tạo, sửa chữa nhà là gì cũng như các kinh nghiệm sửa chữa nhà ở mà bạn có thể tham khảo. Sửa chữa nhà ở là một giải pháp giúp tiết kiệm thời gian và thay đổi diện mạo ngôi nhà của bạn trở nên tươi mới và hoàn hảo hơn.